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基金地产利空2600告破地产商资金链压力更大(新闻)

发布时间:2021-11-25 14:10:56 阅读: 来源:哑铃厂家

基金:地产利空2600告破地产商资金链压力更大

基金:地产利空2600告破地产商资金链压力更大 更新时间:2010-8-27 0:06:58   一位基金业人士表示,市场传闻某国有大型银行总行已经要求暂停发放法人房地产贷款,包括开发贷款、经营性贷款等,正式文件已经下发。   反弹结束抑或挖坑诱空?

受隔夜美股下跌,A、B股合并传闻澄清以及再现地产利空消息等因素影响,沪深两市周三双双出现大幅回调,两市股指跌幅均超过了2%,上证指数收盘更是跌破2600点整数位。那么,这究竟意味着股指本轮反弹已然结束还是多方在挖坑诱空、为后续的上攻积蓄能量呢?

缘何大跌

昨日,上证指数受隔夜美股影响以2634.95点低开,尽管股指早盘一度有所反弹,但市场资金的持续流出使得股指无力收红,反而出现反身下跌走势,此后多方基本放弃抵抗,股指也顺势于尾盘时跌破2600点整数位,以2596.58点报收,下跌53.73点,跌幅为2.03%。深成指昨日以11143.30点开盘,报收10963.99点,下跌250.25点,跌幅为2.23%。两市昨日合计成交2096亿元,较上一交易日有小幅增加。

从板块表现来看,除了稀土永磁板块整体勉强收红外,其余板块全线皆绿,周二领涨大盘的地产、钢铁等板块更是成为了重灾区,成为拖累股指下跌的幕后推手。而地产板块从周二的大涨到周三的大跌,其转换速度之快更是让市场人士感到愕然。

从消息面来看,尽管周三出现了如发改委官员透露税改清单,明确将推进房产税改革的消息,但这显然不足以对目前的地产板块有如此巨大的杀伤力,毕竟房产税改革的消息已经被市场消化得差不多了,究竟是什么原因使得地产股如此大跌呢?

一位基金业人士表示,市场传闻某国有大型银行总行已经要求暂停发放法人房地产贷款,包括开发贷款、经营性贷款等,正式文件已经下发。虽然银监会此前并未要求银行统一停发这类贷款,但是银行的自主经营行为却也是他们管不了的,而一旦别的银行也都效仿,那么地产商的资金链无疑将承受更大的压力。这或许是地产股突然大跌的原因。

山西证券分析师杜亮也认为,从国务院副总理李克强近期表示要坚决抑制房地产投机炒作行为、国土资源部清查闲置违规土地的专项工作也正在积极开展、上海土地拍卖热度下降、地产商在土地一级市场的动作趋于谨慎等迹象来看,我们认为,在打击房地产投机、加快土地供应的双重压力下,四季度前后,房价可能出现实质性松动。而房地产公司的股价仍有继续下跌的空间。

也有市场人士认为,周二B股的大涨提升了市场对A、B股合并的预期,但从周三的消息面来看,这又是市场的一次“自作多情”,A、B合并预期的落空也在一定程度上拖累了股指的表现。

此外,从本周开始上市公司中报披露进入最后冲刺期。尽管此前已公布中报的、具有可比性的1300多家上市公司的业绩增速超过四成,但上海证券策略分析师郭燕玲认为,随着2010年中报面临收官,从历史经验来看,存在经营业绩不佳上市公司集中公布报表的可能,“丑媳妇”的中报或成市场负面冲击因素,未来一周市场将面临中报负面因素冲击。

后市分歧加大

杜亮认为,从市场内部运行看,本次反弹呈现明显的资金推动特征。中小股票、新能源类公司受到市场热捧,权重股仅可获得平均收益。未来市场若要继续向上,需要来自业绩方面或者流动性方面的强力推动。短期看,这两方面对市场的影响仍然偏负面。市场下调释放压力的可能性较大,区间在2500~2600点一带。

而宏源证券策略分析师唐永刚等则认为,大盘将进入新一轮调整周期,第一波反弹已近尾声,后市以防范风险为主。就目前的市场环境看,大盘反转下跌的可能性也很小,股指将宽幅震荡整理消化7月以来连续上涨的压力,积蓄新的上升动能。经济复苏需反复确认,大盘调整期看重题材性机会。市场运行区间在2400~2800点,越接近2800点市场风险越大,反之亦然。

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